ЗАКОН

Всички имоти са „евтини“, а нотариусът къде е в схемата?

До евровота остават цели 46 денонощия. Предостатъчно време, за да научим как на непазарни цени с жилища са се сдобили и приятелите по маса на третите братовчеди на зълвата на баджанака на последния от двамата независими народни представители в действащия парламент.
По никакъв начин не омаловажавам моралния проблем политици от всички партии, магистрати и всякакви държавни служители да купуват евтини апартаменти от частни фирми. Най-малкото, защото съм на достатъчно години, за да знам отлично, че безплатен обяд няма.
Вече втора седмица обаче се чудя защо чак сега изповядването на сделки на занижени цени се превърна в проблем? Нима за някого е било тайна, че това е постоянна практика в последните 25 години? И по-интересен е въпросът: Сега заради евроизборите ще развалим ли тази популярна далавера, или само ще си поиграем за малко на компромати и като мине вотът, всичко ще продължи постарому?
Защото сделките на непазарни цени, които ощетяват най-вече бюджета, очевидно устройват всички политически партии, дори и тези, които отдавна не са в Народното събрание. Иначе за изминалите 25 години имаше предостатъчно време тази практика да бъде прекратена чрез удачни законодателни промени.
Сега са модерни “сделки подаръци” на ниска стойност. Когато управляваха демократичните сили, се купуваха много яки апартаменти с евтини компенсаторки. По време на тройната коалиция пък бяха много модерни заменките. Толкова бяха модерни, че се правеха по няколкостотин на ден, особено в последните дни от управлението й. Крайната им стойност надхвърли 2 млрд. лева и Европейската комисия ни заплаши със санкции, но Корнелия и Елена нямат памет за неудобна фактология.
Така че в годините на прехода само се сменяха партиите, а с тях и схемите. Но политиците винаги бяха в далаверата, както се изразяват хората. При официализирането на имотните сделки обаче в схемата участва и целокупният български народ. По-лесно е да се блъснеш в квантов физик на улицата, отколкото да срещнеш собственик на апартамент, който го е купил по документи на истинската цена.
А причините за това са две – високите такси и уникалният статут на нотариусите в България. За всяка сделка в София например се заплаща 2,5 процента местен данък. Това е много сериозна сума, която купувачът трябва да отдели и, съвсем естествено, всеки търси вариант да обяви занижена стойност на сделката и в най-лошия случай да плати по данъчна оценка на имота, която обикновено е много по-ниска от реалната.
Въпросът е стои ли някаква услуга от страна на държавата (общината) зад местния данък, който се прибира от всяка покупко-продажба? Отговорът е – не. Не само, че няма никаква услуга, но и още в края на първата година собственикът започва да плаща данък сграда заедно с таксата “смет”.
В Италия например също има местен данък при сключването на имотна сделка, но пък след това не се плаща данък сграда, ако това е единственото ти жилище, а само такса за почистване.
Така че, ако държавата иска да прибира истинските проценти, нека да даде нещо насреща. Същото се отнася и за нотариусите. Преди известно време написах, че те са „паразити на хранилка“ и още държа на думите си. Нотариусите вземат при имотните сделки 480 лева плюс 0,5 процента от горницата над 50 хиляди лева или 730 лева плюс 0,2 процента от горницата над 100 хиляди лева. Но най-страшното е, че след като те оберат с тлъста комисиона върху крайната цена, те не носят абсолютно никаква отговорност по сделката – освен факта, че вие и продавачът сте се явили доброволно пред тях.
Но ако се окаже, че има и друг собственик или още някакъв си проблем с имота, нотариусът се превръща в известната маймунска композиция – “Не знам, не чух, не видях.” Той не носи абсолютно никаква отговорност за това, че е изповядал незаконна сделка, защото имотът има друг – законен собственик.
Кажете, само аз ли си мисля, че за тази никаква работа е несправедливо нотариусът да получава толкова много пари? Без да се спирам на всички останали такси, с които законодателите са им дали възможност да дерат всеки ден хората, чудя се само, не е ли време така любезните към тях депутати да променят закона и да ги накарат да правят истински, обстоятелствени проверки по всяка сделка, както работят колегите им в чужбина? За да заслужат най-накрая парите си.
Чудя се също така, когато прокуратурата в момента извършва проверки по всички нашумели апартаментни сделки, няма ли да разследва и нотариусите?
Да декларираш сделки на занижени цени, за да плащаш по-ниски такси, а по-късно и данъци, е престъпление. А не е ли престъпление и да изповядваш сделки на недействителни цени?
Нотариусът не е ли съучастник в тези афери?
Ако “Апартаментгейт” не е само предизборен скандал, и властта има действително намерение да прекрати порочните практики при купуване на имоти, трябва да анализира достатъчно критично статута на българския нотариус. Защото той е гарантът по всички тези сделки.
Слави Ангелов

Post Views: 25

ЗАКОН

Правосъдието ни е мафиотизирано

НЕВЕРОЯТНО, НО ФАКТ
Попаднах на статия – Имаме и честни съдии.

СЪДИЯ ЦАРИГРАДСКА ВЗРИВИ ОМЕРТАТА:

Време е за българска операция „Чисти ръце“ срещу мафията в тоги!

Когато един от достоен български съдии излезе с името и лицето си и каже, че правосъдието ни е „мафиотизирано“, държавата трябва да спре и да слуша.
Коментарът на съдия Владислава Цариградска от 5 юни 2026 г. не е просто правен анализ – това е обвинителен акт срещу съдебната сглобка на мафията.

Цариградска заковава бруталната истина: в България стандартните антикорупционни механизми вече не просто не работят, те са КОНТРАПРОДУКТИВНИ.

Защо ли? Защото институциите се използват селективно – за да „изпират“ престъпниците по върховете и да мачкат малкото честни магистрати.

Списъкът на срама: Как Омертата „изпра“ бандитите

Помните ли пищните разкрития за аферите „Осемте джуджета“ и „Нотариуса“?

Помните ли Пепи Еврото и Мартин Божанов?

Цариградска припомня ужасяващите факти, които прокуратурата и ДАНС се опитаха тихомълком да заметат под килима:

Борислав Сарафов стоеше като Гюро Михайлов пред кабинета с канапетата в „Осемте джуджета“, докато вътре инквизираха бизнесмени, за да им отнемат златото и бизнеса.

Иван Гешев получаваше мафиотски гаранции от Банкята за „достоен Exit“ и че ще остане жив, докато си пращаше СМС-и с емисари на мафията как ще се „прегрупират“.

Прокурори като Емилия Русинова и Маргарита Немска пътуваха по чужбини с аферистите, а Кирил Пейчинов буташе килограми злато с пазарска количка на паркинга на Спецпрокуратурата, за да го товари в джипа на Еврото!

И какво се случи след всички парламентарни комисии и проверки?

НИЩО!

Всички публично доказани и разкрити безобразия бяха „изпрани“.

Главните действащи лица вместо в затвора, получиха повишения и ключови постове. Защото при мафиотизацията хората нямат значение – те просто изпълняват поръчки по веригата.

Спасението: Извънреден ВЕТИНГ и отваряне на тайните архиви

Съдия Цариградска предлага единственото радикално решение, което може да спаси България – Българска версия на италианската операция „Чисти ръце“.

Тя настоява за създаване на независима извънредна комисия от съдии с висок авторитет, избрани директно от ВКС, която да има правото:

Да бръкне в дълбоко пазените тайни на прокуратурата и да свали следствената тайна над всички замазани преписки.

Да отвори СРС-тата! За 10 години срещу съдии са правени над 800 проверки и са подслушвани стотици пъти, но резултати няма. Защо?
Защото с тези СРС-та мафията е изнудвала и държала в подчинение съдиите. Цариградска иска тези записи да се използват за дисциплинарно уволнение на всеки корумпиран магистрат.

Наш ред е!
Няма как да имаме свободна държава, ниски цени, сигурност и справедливост, докато съдебната ни система се управлява като сицилианска фамилия. Докато законите важат само за „въшките“, а големите акули си купуват индулгенции с кюлчета злато.

Ние от Радио АНТЕНА заставаме твърдо зад думите на съдия Цариградска.
Време е за истинско, брутално прочистване на системата от ДС-кадрите и техните мутренски наследници!

Споделете този коментар навсякъде! Нека истината стигне до всеки българин.
Подкрепяте ли операция „Чисти ръце“ и тотален реподбор на съдиите и прокурорите у нас?

Post Views: 5

ЗАКОН

Корумпирана съдебна система, продажни следователи, продажни прокурори, продажна съдии

Кой си затваря очите за “скелетите в гардероба” в Следствието и прокуратурата?

Борислав Сарафов каза, че няма да напуска съдебната система заради заветните 20 заплати, но така или иначе неговото право не се губи. Абсолютно недопустимо е при толкова публично достъпна информация, същата да не бъде проверена в някакъв скорошен момент и Сарафов да си тръгне от системата с въпросното обезщетени и потупване по гърба.

Това заяви в интервю народният представител от “Демократична България” Александра Стеркова.

По думите ѝ оттеглянето на Сарафов от Националната следствена служба (НСлС) не е съдебна реформа, а снишаване да мине общественият интерес по темата и може би прегрупиране, което се случва отдолу. “Не смятам, че фокусът трябва да пада от темата, но подаването на оставката му да се смята за съдебна реформа”, каза Стеркова.

Тя заяви, че не може да каже колко “скелети в гардероба” са останали в Следствието и прокуратурата по време на управлението им от страна на Сарафов, за да стане ясно дали ще видят бял ден или не. “Институциите успяват да си затварят здраво очите и затова ние настоявахме за формиране на временни комисии, за да може информацията да стане публична и информацията така, както е събрана и оповестена, да бъде изпратена към конкретните органи, да си замълчат или да смачкат сигнала”, допълни Стеркова.

Народният представител заяви още, че не може да каже колко са делата на трупчета, тъй като няма такава информация, но от публични данни и от информация, която излиза непрекъснато е, че нямам особено големи съмнения, че има дела на трупчета.

“Необходими са изключително последователни усилия, за да може системата да се изчисти и веднъж изчистена, трябва да може да си свърши работата по всички други направления”, добави Стеркова.

Тя се надява още, че рано или късно ще има правосъдие за разследванията, свързани с аферата “Осемте джуджета”, убийството на Мартин Божанов-Нотариуса и темата, свързана с Петър Петров-Еврото и неговите мрежи за влияние.

Post Views: 9

ЗАКОН

Правосъдният министър е категоричен, че Сарафов трябва да напусне съдебната система

“Не е работа на правосъдния министър да се изненадва, или да не се изненадва”, каза министър Николай Найденов по повод оставката на Борислав Сарафов като директор на националното следствие. Министърът на правосъдието днес за първи път председателства Пленума на ВСС.

“Не бих поздравил Борислав Сарафов за оставката, тъй като очакванията бяха други. Той изпълни половинчато искането ни – да напусне съдебната система”, каза още Найденов преди заседанието на кадровия орган.

По думите му Сарафов можел да напусне системата по всяко време. „Поне като директор на НСлС оставката е факт. Това е първа крачка към освобождаване от зависимостите, които се свързват с неговото име. Оттук нататък процедурата продължава, спорът ще се реши в съда. Подписал съм жалбата до ВАС с убеждението, че той ще се произнесе съобразно моите аргументи, но едно производство има две страни.

Считам, че мотивите в искането за образуване на дисциплинарно производство срещу Сарафов са достатъчно ясни и изчерпателни, затова то следва да бъде образувано, за да се изясни дали са налице като факти.
Искането ми е за дисциплинарно освобождаване от длъжност – изцяло от съдебната система”, коментира още Найденов. Според него оставянето без разглеждане на искането му би оставило въпроси без отговор.

След произнасяне на решението на ВАС, Найденов щял да прецени дали ще има правен интерес от ново обжалване.

Post Views: 8