И шефът на КПКОНПИ с имоти на ниски цени! Как ще разследва Цветанов?

Шефът на КПКОНПИ Пламен Георгиев се е сдобил с два имота на възлови места в София за много по-ниски цени от реалните. Единият се намира на около 200 метра от ул. „Латинка“, приютила новодомеца Цветан Цветанов. Точно в този скъпарски район Георгиев е платил за апартамента си по 850 евро на кв. м. Проверка показа, че за по-малко от 1500 евро на кв. м. посмъртно не можете да си намерите имот.

Оказва се, че Пламен Георгиев е не по-малко успешен брокер на недвижими имоти, като от 2012 г. до днес е придобил два апартамента, три паркоместа и един гараж, като е декларирал, че е сторил този подвиг за общо 527 095 лева. Впечатляващо. Голяма ще да му е заплатата. Нямаме възможност да установим произходът на тези пари, но ще ви запознаем подробно с декларираното от Пламен Георгиев и ще го сравним с пазарните цени. Ето и фактологията:

През 2012 г. купува апартамент от 99,41 кв.м. на 4-тия етаж и две паркоместа от по 12,50 кв.м. в нова жилищна сграда на ул. „Коста Лулчев”, намираща се на около 100 метра от паркинга на хотел Плиска. Бегъл поглед на картата на София ни показва , че придобвиката му се намира и на около 250 м. от ул. „Латинка”. Просто пресичате бул. „Цариградско шосе”. В декларацията си до Сметната палата с вх.№ Г-4210/30.04.2013 г. / публикувана на сайта на КПКОНПИ / Пламен Георгиев декларира, че е придобил имотът за 207 318 лева с банков кредит и спестявания. Това прави цена от 106 000 евро, платени за апартамента и двете паркоместа или общо по 854 евро за кв.м.

Проверка в различни сайтове и фирми за недвижими имоти определят цени за ново стройтелство в този конкретен район, започващи от 1300 – 1500 евро за луксозните сгради, каквато е въпросната. Излиза, че Пламен Георгиев е спестил цялата истина за придобивката си, която по пазарни цени струва поне 160 000 евро, като само двете паркоместа са с пазарни цени от около 15 000 евро.

През 2014 г. Пламен Георгиев решава да се сдобие с още едно паркомясто от 12,50 кв.м. в същата жилищна сграда, като в декларацията си пред Сметната палата с вх.№ Г-840/17.04.2015 г., чинно декларира цена от 6845 лева или 280 евро на кв. м. Според брокери на недвижими имоти такава цена на паркомясто не може да се намери дори в крайните квартали. Реалната пазарна цена на закупеното паркомясто в този район е в рамките между 600 евро и 700 евро за кв.м. и обща пазарна цена от минимум 7500 евро, която е 2,5 пъти по-висока от декларираната.

Апетитът на Пламен Георгиев за покупки на недвижими имоти не стихва и през 2017 г. прави нов удар, като придобива апартамент от 156 кв.м. на последния етаж в жилищна сграда на ул. „Професор д-р Георги Павлов” , която се намира на около 100 метра от Министерство на външните работи и гараж от 42,94 кв.м. По данни на живущите в района, сградата е построена преди около 10 години. Председателят на КПКОНПИ дава личен пример, като декларира пред ръководената от него Антикорупционна комисия придобиването им, закупени съответно за 293 374 лева и 19 558 лева или отнесени към еврото за 150 000 евро и съответно за 10 000 евро гаражът. Излиза, че апартаментът е по цена от 961,54 евро за кв.м., а гаража за 232,88 евро за кв.м.

Справка за средните пазарни цени в imot.bg определя цени в този район / алея Яворов / за април 2017 г. от 1331 евро на кв.м., а по данни от mirela.bg същите започват от 1544 евро за кв.м., т.е. пазарната цена на новото жилище на Пламен Георгиев започва от 207 636 евро нагоре. Още по-фрапираща е разликата в декларираната цена на гаражът от 42,94 кв.м. и действителната пазарна цена в района, която започва от 700 евро, т.е просторния гараж на Пламен Георгиев струва поне 30 000 евро.

Излиза, че борецът срещу корупцията е декларирал новопридобито имущество за 527 095 лева, но в действителност пазарните цени на имотите към моментите на придобиване са на обща стойност от поне 405 000 евро или над 800 000 лева.

Пламен Георгиев е наясно и със създадената от неговата комисия съдебна практика, която не признава цените по нотариалните актове за действителни и по всяка проверка, която се прави от КПКОНПИ и всяко дело за конфискация на имущество, задължително се прави пазарна оценка на недвижимите имоти към датата на сделките с тях. Въпросът е кой ще направи тази пазарна оценка за неговите имоти.

Разразилият се Апартаментгейт поставя и още въпроси към всичките участници, включително и Пламен Георгиев. И в медийните изяви и в декларациите им първо се почва с произходът на парите, видите ли всичко е с кредити и спестявания от високите им заплати. Оказва се, че цените в нотариалните актове, които са около данъчната оценка се претендират за действителните и чинно се декларират, макар всички да знаем, че при сделките с недвижими имоти плащането е по пазарни цени и в 90 % разликата между посочената сума в акта и истинската цена се плаща кеш. Питаме Цветан Цветанов, Цецка Цачева и вече и Пламен Георгиев, за разликата между пазарните цени и декларираното от тях, какъв е произходът на парите?! Това скатани пари извън официалните доходи ли са или някой друг е поел разликата. Г-н Пламен Георгиев, счита ли, че Цецка Цачева е по-мъжествена от него и не трябва ли да последва примера й и да се оттегли на „заслужена” почивка на някоя от просторните си тераси с чувството на добре свършената в негова полза работа.

Г-н Премиер и вие, г-жи и г-да депутати, смятате ли, че Пламен Георгиев има морално право да извърши проверка на скандалните имотни сделки?